1994〜2004年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
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ヴィラージュ・ヴェール九番館
東京都東村山市富士見町一丁目
西武国分寺線 / 小川駅 徒歩15分
1999年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,983万円
49.2万円/㎡
2,075
3,347
4,619
5,890
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,619万円
41.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ヴィラージュ・ヴェール九番館
3,150万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 80.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,150万円 | 38.9万円 | 7階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,290万円 | 44.1万円 | 3階 | 74.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 3,480万円 | 46.9万円 | 5階 | 74.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 3,880万円 | 38.6万円 | 6階 | 100.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,298万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,999万円 | 40.4万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,130万円 | 42.2万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,499万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.0万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,380万円 | 45.3万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,099万円 | 45.1万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,199万円 | 46.2万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,599万円 | 49.0万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 46.7万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,299万円 | 47.3万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,399万円 | 48.4万円 | 8階 | 90.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ヴィラージュ・ヴェール九番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅15分 | 3,150万円 | 38.9万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/30 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/26 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ヴィラージュ・ヴェール六番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 4,140万円 | 47.7万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ヴィラージュ・ヴェール五番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅15分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅16分 | 3,499万円 | 36.6万円 | 95.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/30 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/25 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,590万円 | 43.8万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | SRC |
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